国土资源部不动产登记中心上月28日成立后，相关专家透露，《不动产登黑龙江哪家医院看癫痫最好记暂行条例》很快就要公布，或将于明年3月1日起实施。业内人士分析，不动产登记可以更好地维护当事人的不动产物权，不会引起楼市波动。

不允许随便查询

根据国土部的不动产登记4年规划，今年开始力争1年左右基本完成各级职责整合和基础制度建设；2年左右逐步衔接过渡，统一规范实施；秦皇岛市看癫痫病哪里权威3年左右全面建立并完善各项制度癫痫病要怎么治；4年吉林哪里治猪婆疯效果比较好左右建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。业内人士分析，2017年可实现信息共享，依法公开查询。

参与条例起草制定工作的清华大学法学院副教授程啸透露，《不动产登记暂行条例》对查询做出规定，民事主体去登记机构查询要说明目的。“按照《物权法》规定，必须是权利人和利害关系人才可以，不允许随便查询。”

维护当事人物权

业内专家普遍认为，不动产登记不会引起楼市波动。“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，国内住房买卖行为一直都在住建部门实行登记备案，新的不动产登记制度只是在信息系统方面的整合，不涉及房地产市场整体供求，即使登记引起少数吐房现象，也不会撼动当前市场的基本面。”

在住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌看来，不动产登记的主要目的有两个：首先，对全国不动产的数量、类别、分布及产权状况等“摸清家底”，建立基础数据，可以大幅提高房地产及其他宏观政策的科学性和针对性；其次，这一政策的出台也是为了更好地保护权利人的利益，如果遇到争议，民众能够根据不动产登记簿的记载来确定权利和保护权利。

对于老百姓而言，以前由不同的部门管理和登记，导致不同不动产之间的权属界线不清、权利归属不明，引发众多矛盾和纠纷。统一登记后，可以更好地理清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。