昨日（5月29日），上海诞生新总价“地王”，北京福润天成房地产开发有限公司46亿元夺长宁区新华路(小区网 论坛)地块，溢价57%，楼板价29229元/平方米。&重庆专科治癫痫医院ldquo;国五条”细则落地后，全国土地市场持续升温，高单价、高溢价地块频现，多地“地王”纪录屡被刷新。

同策咨询研究中心总监张宏伟对记者表示，土地市场频现高溢价、“地王”不是件好事，如果当前正太原治癫痫病医院在酝酿2009~2010年土地市场复苏的行情，这极有可能是市场走向出现偏差，调控效果功亏一篑。这或将导致楼市调控政策再度收紧。

研究员强老年癫痫病能治好吗调，中小房企在拿地上不可盲目跟风，如果在目前土地市场持续火热的趋势下，不假思索参与拿地，会有更大的后患。若后续开发资金不到位，则易出现“蛇吞象”的风险，拖累公司整体运营。此类房企应要有三思而后行的科学拿地思路。

“地王”频现或不合时宜

近日，在北京市国土资源局突然叫停丰台区花乡夏家胡同居住用地挂牌出让活动时，一位开发商代表透露，在如今限购限价的大背景之下，“地王”的出现有些不合时宜。“还是价格北京癫痫医院太敏感。去年9月份的来广营地块，还有年底的团结湖地块，都是因担心价格过高影响市场稳定情绪被临时叫停。”

国家统计局数据显示，今年1~4月，全国房地