楼市新政执行后，不受“限购”的酒店式公寓房意外走俏。日前，一酒店停止营业，改造为装修精美酒店式公寓，对外出售，每套房的总价在800万至1000万元间。该项目房源推出后，立即吸引了众多购房者。

某中介公司负责人黄雅燕介绍道，因为是商业用房，使用年限还剩下30多年，项目的思南县的癫痫医院那家便宜房价相对较低，每平方米房价只有6万元左右，相比周边10多万一平方米的商品房，自然吸引了不少购房者。

值得一提的是，以往，很多购房者选择酒店式公寓，大多以投 资为主，喜欢选择面积小、总价低的房源。随着楼市新政实施，越来越多购房者选择酒店癫痫病如何诊断式公寓作为自住房，尤其是地段比较好的房源。记者采访发现，部分购房者因为被“限购”而选择不受“限购”的房源，还有部分购房者是选择酒店式公寓的特色服务，比如养老特色服务等。

酒店式公寓同样是住宅形态，但是商业用地，在同地段、同样是新房的情况下，会比一般住宅用地的公寓来得便宜二三成。对部分“限购”购房者酒店式公寓成为新一波购房趋势。研究部总监张宏伟分析道，酒店式公寓、公寓式办公非常火，现在，其市场去化周期已经由丹寨县看癫痫哪家靠谱张家口市哪家中医院看母猪疯3月份的10个月降低至4个月左右。

“酒店式公寓基本不能落户，没有对应的学区，选择自住的购房者需要提前了解相关情况。”专家提醒道，同时，此类商办型物业未来交易的税费会较高，部分投 资客户也需要谨慎考虑。