前9月一线城市卖地3671亿 标杆房企入市抄底

时间:2014-10-21 8:58:24 　　10月，北京、青岛等部分城市土地市场开始回暖。保利、万科等多个大型房企开始进入土地市场“抄底”。数据显示，四大一线城市今年前9个月合计土地出让金与去年同期基本持平。业内人士分析称，随着税费、购房补贴放松等措施的出台，未来一线城市的土地将率先回暖。

土地市场显出了一丝暖意。10月17日下午，在房企全程激烈竞争之下，北京门头沟两宗宅地高溢价成交，一共“吸金”59.7亿元，其中北京城建(行情,问诊)以配建11.3万平方米自住房和总价25.9亿元的条件获得一宗地块，溢价率为40%；而保利首开联合体最终以33.8亿元的总价拿下一宗地块，楼面价14185元/平方米，溢价率达到35.2%。

此前，10月14日上午，在患上癫痫病后患者需要做什么呢青岛市公开拍卖李沧区东部4幅地块，最终前3幅地块被青岛万科企业有限公司以底价竞得，总成交价11.19亿元。

10月以来，20大标杆房企中，万科、保利、首开分别拿地。从9月开始，包括万科、远洋等已经连续多次出手拿地。

中原地产市场研究部统计数据显示：9月，20大房企万科、万达、华润、世茂、远洋分别拿地，合计拿地173亿元，这已经是半年来的高点，而此前其监测数据显示，截至9月底，10家标杆房企权益购地总金额约为159镇江专科癫痫病医院5亿元，仅相当于去年全年购地金额的52%。

同时，数据显示，尽管此前土地市场疲态尽显，但是一线城市的土地出让依然保持稳定。中原地产市场研究部统计数据显示，今年前9个月，北京、上海、广州、深圳四大一线城市合计土地出让治疗儿童癫痫的医院金为3671.16亿元，与2013年同期的3672.7亿元基本持平。

另一份业内数据也显示，9月份一线城市经营性用地成交总建面积、成交总价环比都出现上涨，涨幅分别为36%、20%，但同比仍处低位。与之相对应的，二线城市成交总建面积、成交总价同比分别下滑71%和7羊角风会遗传吗9%，环比分别下降49%和36%。

“刚性需求高、市场容量大、抗风险能力强的一线城市显然是得到众房企的青睐。”CRIC研究中心研究员马千里表示。