就在几天前，苏州取消对90平方米以上住房的限购政策。而昨天下午，无锡市房屋产权监理处主办的无锡房地产市场网率先发布消息：无锡市将从7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的癫痫病治疗费用限购政策，90平米以下住房继续执行限购。记者随后从无锡市产监处获悉，该消息属实，是昨天下午会议上“口头通知”的，政府并未正式发文。

无锡松绑限购政策要点

■90平米以上（含90平米）住房取消限购。

■90平米以下住房继续执行限购。

■如是购买第三套房，无法贷款，只能全款购买。

无锡为何放松限购？

限购三年，房价涨幅得到控制，库存量增长明显

2011年2月21日起，无锡正式施行限购政策，至今限购令实行已3年多。记者从无锡市房屋产权监理处了解了几组数据：2011年2月无锡商品住宅成交均价为8829元/平米，2014年6月无锡商品住宅成交均价为7436元/平米；2010年限购前一年，市区商品住宅加权均价年度涨幅为19.01%，2013年无锡市商品住宅均价环比上涨4.36%；2011年限购前市区商品房库存量不足800万平米，2013年末市区商品房库存量1800万平米。从上述数据来看，限购3年来，无锡房价涨幅得到了有效的控制，商品房库存量增长明显。

限购松绑细则如何？

与苏州一样只是松绑了限购，限贷政策不变

和苏州一样，无锡此次调整只是松绑了限购，并未松绑限贷。即无锡本地和外地人均可无限制购买无锡90平方米以上住宅房源，但在贷款时光山县癫痫病较好的医院，如是第三套房，则小儿癫痫治疗时间需要多久无法贷款，只能全款购买。

相关人士透露，其实早在苏州出台限购松绑之前，无锡在限购上就已经有所松动，想要购买二套及三套房的客户已经可以办理相关业务，只是政府没有发布公开文件。业内人士表示，无锡限购的松绑在一定意义上会对楼市的成交有一定的刺激作用，将释放一部分刚需和改善型客户。但由于限贷并未松绑，因此其刺激作用将有限。

“限购取消了，但限贷不取消，对于想买三套房而又不能全额付款的来说，岂不是一纸空谈？银行啥时候能放开贷款呢？” 昨天，记者随机采访了几位无锡市民，对于取消限购，很多市民似乎并不感冒。而一些中介机构也表示，对于大多数需要按揭买房的普通市民来说，房贷不松绑，仅放开限购，并不能解决实质问题。

限贷政策会松绑吗？

业内人士称，年内放宽限贷可能性比较大

记者采访发现，目前锡城大多数银行按揭贷款利率仍然执行的是首套基准、二套至少上浮10%的策略。仅有极个别银行还有一些优惠，但折扣也仅限于9.5折，让利幅度相当有限。与此同时，限贷政策也没有任何变化。购房者申请贷款，银行对套数的认定依旧需要包含贷款记录。也就是说，购房者前两套房子都贷过款，即使卖一套房子再买房，依然无法申请贷款购房。如此一来，即便放开限购，银行的“限贷令”仍会在一定程度上将部分购买人群拒之门外。

采访中，更是有银行人士预测，限购政策一取消，房地产调控的另一大主力政策限贷，年内放宽的可能性将相当大。“眼下全国多个城市相继放开限购政策，短期内对趋紧的房地产市场西安哪里看癫痫病能起到一定的刺激作用，但仍无法解决部分改善型需求的关键问题。只有当银根真正放开，才能充分刺激市场，购买力才会上去。”