房屋未做闭水试验就出租出事物业不理

出租屋漏水 楼下新房受损

陈女士告诉记者，她家住在四楼，目前正在装修。2日上午，陈女士约了装修公司安装橱柜。就在安装快要结束的时候，陈女士突然发现厨房的地上有大片的水渍。后来陈女士仔细查看后发现，水是顺着厨房里的燃气管道留下来的，而漏水的源头则来自于楼上。由于担心橱柜受损，陈女士赶紧拿来抹布包在了管道上，没过一会儿，整块抹布就湿透了，但是漏水却依然在继续。陈女士发现用抹布吸水不管用后，就又赶紧跑到了楼上，提醒楼上的癫痫人的最长寿命住户暂时停止用水，然后又找来了物业公司的维修人员进行查看。

物业的工作人员在查看后告诉陈女士，在铺地砖之前，燃气管道和地面之间有缝隙，如果地面上有积水，积水就会顺着这些缝隙流到楼下。而陈女士家楼上的业主由于封堵缝隙，我这新安装的橱柜岂不是全被泡坏了?”陈女士说，目前虽然因为发现及时，橱柜损失不大，但是依然让她心中不安。

未做闭水试验 物业不管?

陈女士告诉记者，她家在装修之前，物业就提醒他们要做闭水试验，同时要经过楼下业主和物业进行验收。而陈女士去楼上业主家看过后发现，楼上虽然没有进行正式装修，但是卫生间的地砖已铺好，而且住了三四家人，但是在出租之前楼上却并没有通知她做闭水试验。由于楼上住的人本来就比普通家庭要多，所以陈女士担心楼上不做闭水试验就出租会给以后的生活带来隐患。

“但是我问了物业，物业的人只知道敷衍，并且让楼上想办法封堵漏水点，之后就什么也不说了。”陈女士说，目前虽然她家损失不大，但是如果一旦发生损失，在这种情况下，物业到底有没有责任呢?

随后，记者联系了该陕西癫痫病医院小区物业，工作人员表示，他们一般只提醒并监督正式装修入住的业主做闭水试验，而对于出租屋的情况，由于难以确定是拉萨治癫痫的医院否装修，所以很难做到提醒监督。工作人员说，目前他们已经告知楼上业主对漏水部分进行了封堵，问题已经暂时得以解决。

■ 物业办提醒

记者在采访中了解到，陈贵阳癫痫病医院女士家发生的情况并非个例。如今在许多新入住的小区内，几乎都存在房屋出租的情况，但是对于简单装修或者治癫痫病医院在哪里表示，比起正式装修入住的房屋，出租屋更具有做闭水试验的必要。

针对这一问题，记者联系了天津市物业办，工作人员表示，对治疗癫痫良方于装修之前物业是否应该督促业主做好闭水试验这一块，相关法律老年人得了癫痫怎么治疗法规并无规定。而且对于简单装修的房屋，由于很少产生兰州治疗癫痫的专科医院装修垃怎样治疗癫痫病最好圾，物业可能很难知晓业主是否对房屋进行了装修。一旦物业事后知晓业主装修完毕，且楼下的业主要求楼上做闭水试验，业主可以要求物业提供协助，由物业提醒出租郑州癫痫病医院治癫痫屋的业主补做闭水试验，以避免漏水情况发生。